L’île Maurice fait partie des destinations les plus prisées pour investir dans l’immobilier à l’étranger.
Pourquoi ? Découvrez 10 bonnes raisons.
1 Un pays avenant
L’ile Maurice et un pays abordable pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un bien immobilier.
De nombreux expatriés y séjourne pour y travailler, y résider à temps partiel ou de s’y installer au moins 183 jours par an, pour bénéficier des avantages fiscaux.
2 Un climat tropical
Le climat y est agréable toute l’année avec une saison plus chaude de décembre à mars.
3 Un service de santé performant
L’ile Maurice possède plusieurs cliniques et se développe davantage encore pour offrir des pôles d’urgence 24/24 7/7 de proximité des villes principales.
La médecine esthétique et dentaire bénéficient des dernières innovations.
La prise en charge des soins sont couverts selon la durée de votre séjour par la Sécurité Sociale ou l’équivalent pour les étrangers avec la CFE.
4 Des infrastructures modernes
L’ile Maurice développe considérablement ses infrastructures éducatives de la petite enfance jusqu’au études supérieures, ses infrastructures de santé avec les hôpitaux et centre de soins d’urgence, mais aussi ses accès routiers et la construction d’un métro léger à Port Louis.
5 Une nature exceptionnelle et luxuriante
L’ile Maurice offre une biodiversité exceptionnelle et des paysages étonnants de beauté.
La Culture de fruits et légumes, tels que les Ananas, les mangues, les bananes, les leeches, et bien d’autres sont intenses et de plus en plus d’intervenants initient les cultivateurs à une culture bio.
6 Des activités foisonnantes pour tous
Que vous soyez fervent d’animations culturelles, d’activités sportives terrestres ou nautiques, de découverte gastronomique, ou amoureux de la nature, vous trouverez de nombreuses activités variées pour toutes les générations sans jamais risquer de vous ennuyer.
7 Une population très accueillante
L’accueil des Mauriciens est légendaire ; composée de différentes cultures, ils vivent tous en harmonie.
8 Une facilité d’intégration
La majorité des Mauriciens parlent le Français et l’anglais qui facilite l’intégration sociale des voyageurs et des expatriés. Les Mauriciens ont toujours à cœur d’accompagner et de guider les étrangers venus visiter ou séjourner dans leur pays.
9 Des programmes immobiliers dédiés aux étrangers
Le gouvernement Mauricien a mis en place des régimes spécifiques pour attirer les investisseurs à Maurice.
Sous appellation désormais PDS (ancien IRS ou RES) SHE, ces complexes résidentiels bénéficient d’infrastructures adaptées dans des environnement de qualité.
10 Une fiscalité attrayante et légère
L’acquisition immobilière à Maurice confère les avantages suivants :
- Pas de Taxe foncière
- Pas de taxe habitation
- Pas de CSG RDS
- Pas d’impôt sur les plus-values
- Impôt revenus et fonciers fixes à 15 %
- Pas d’impôt sur les dividendes
- Montant de l’investissement Exclu de l’assiette IFI si résident
